Качественная и количественная характеристика объекта оценки
Сведения о филиалах и представительствах. Филиалы и представительства у ОАО «Екатеринбургский Гипроавтотранс» отсутствуют.
Сведения об организационной структуре. Общество возглавляет генеральный директор с управленческим персоналом по службам: кадровой, экономической, бухгалтерии, технической.
Производственные подразделения сформированы по специальностям: технологической, архитектурной, строительной, генплан, сантехнический, электротехнический, сметный, охраны окружающей среды, проекта строительства.
Сведения о численности персонала. Фактическая численность работников на 01.07.2009г. составляет 14 человек.
Сведения об основных средствах. Объекты социально-культурного и коммунального бытового назначения отсутствуют.
Объекты, не подлежащие приватизации и остающиеся в государственной, муниципальной собственности отсутствуют.
В собственности ОАО «Екатеринбургский Гипроавтотранс» находится один объект недвижимости - часть здания по адресу: г. Екатеринбург, ул. Посадская, д. 21, площадью 303,2 кв.м.
В табл 2.2 и 2.3 представлены сведения об объекте недвижимости и общий список основных средств соответственно.
Таблица 2.2 - Сведения об объекте недвижимости
|
Показатель |
Значение |
|
Наименование |
Часть здания по адресу: г. Екатеринбург, ул. Посадская, д. 21 |
|
Перечень помещений |
помещения подвала №27,31,32; помещения 3-го этажа №№17-38, помещения 4-го этажа №№19,45 |
|
Общая площадь по выписке из технического паспорта от 07.08.09г. , кв.м., в т.ч. |
303,2 |
|
площадь подвала, кв.м |
94,9 |
|
площадь помещений 3-го этажа, кв.м |
193,5 |
|
площадь помещений 4-го этажа, кв.м |
14,8 |
|
Общая площадь по свидетельству о госрегистрации права от 08.11.05г. , кв.м. |
308,8 |
|
Тип здания |
Нежилое, административно-производственное |
|
Год постройки |
1970 |
|
Площадь застройки здания, кв.м. |
835,6 |
|
Строительный объем оцениваемых помещений, куб.м. |
885,8 |
|
Сведения о сдаче в аренду |
Аренда части подвала - 57,3 кв.м. Арендатор ИП Рыжков Е.В. Срок аренды - с 13.12.09г. по 11.12.10г. Арендная ставка - 400 руб./кв.м. в месяц без НДС |
|
Правоустанавливающий документ на помещение |
Свидетельство о госрегистрации права серия 66АБ №898639 от 08.11.05г. Обременения - нет |
|
Площадь земельного участка, кв.м. |
774 |
|
Правоустанавливающий документ на земельный участок |
Договор аренды №3-358 от 11.03.1997г. Срок аренды - до 30.10.2015г. Кад. № зем. уч. 66:41:0304011:003. Доля в праве на земельный участок площадь 7058 кв.м. - 872/7948 |
Таблица 2.3 - Общий список основных средств
|
№ п/п |
Наименование |
Дата ввода в эксплуатацию |
Первоначальная балансовая стоимость, руб. |
Остаточная балансовая стоимость на 01.01.10г., руб. |
|
1 |
Часть здания по адресу: 620086, г. Екатеринбургу. Посадская, 21 |
1972г. |
454 387,98 |
311 078,09 |
|
- |
Итого здания |
- |
454 387,98 |
311 078,09 |
|
2 |
Компьютер |
2002г. |
20 223,83 |
4 213,65 |
|
3 |
Компьютер |
2000г. |
10 313,67 |
4 891,35 |
|
4 |
Компьютер |
2002г. |
16 874,75 |
4 616,23 |
|
5 |
Компьютер |
2008г. |
21 916,96 |
18 955,21 |
|
6 |
Компьютер |
2002г. |
42 168,60 |
2 532,47 |
|
7 |
Компьютер |
2004г. |
13 291,75 |
2 354,20 |
|
8 |
Компьютер |
2002г. |
12 086,51 |
2 005,87 |
|
9 |
Компьютер |
2004г. |
14 792,88 |
5 234,16 |
|
10 |
Компьютер |
2004г. |
14 792,88 |
5 234,16 |
|
11 |
Компьютер |
2002г. |
20 389,58 |
4 247,94 |
|
12 |
Компьютер |
2002г. |
17 418,95 |
5 914,18 |
|
13 |
Компьютер |
2003г. |
16 650,00 |
6 244,20 |
|
14 |
Компьютер |
2002г. |
20 389,58 |
4 247,94 |
|
15 |
Компьютер |
2002г. |
36 623,80 |
12 493,25 |
|
16 |
Компьютер |
2002г. |
27 846,00 |
4 061,08 |
|
17 |
Компьютер |
2002г. |
10 656,67 |
0,00 |
|
18 |
Компьютер |
2004г. |
23 208,33 |
9 912,08 |
|
19 |
Копир Ricoh |
2007г. |
214 844,90 |
121 850,37 |
|
20 |
Копир MB 5615 |
2007г. |
46 666,67 |
10 208,32 |
|
21 |
Принтер Canon |
2002г. |
6 367,50 |
1 327,18 |
|
22 |
Принтер Canon |
2002г. |
6 367,50 |
1 327,18 |
|
23 |
Принтер Epson FX=1180 |
2002г. |
9 958,40 |
1 763,73 |
|
24 |
Принтер MB 326N MOD |
2004г. |
37 883,33 |
18 152,33 |
|
25 |
АТС Panasonic |
2003г. |
24 116,65 |
398,65 |
|
26 |
Локальная сеть |
2003г. |
41 666,67 |
20 139,03 |
|
27 |
Водонагреватель |
2004г. |
10 351,00 |
4 281,14 |
|
Итого машины и оборудование |
- |
737 867,36 |
276 605,90 | |
|
28 |
Автомобиль "Шевроле-Нива" |
2007г. |
268 459,83 |
156 674,23 |
|
- |
Итого транспортные средства |
- |
268 459,83 |
156 674,23 |
|
- |
ИТОГО основные средства |
- |
1 460 715,17 |
744 358,22 |