Мероприятия по совершенствованию финансирования МУРЭП «Жилье»

Средства фонда (рис. 3.2) формируются за счет:

платежей населения, предприятий, организаций и других абонентов за предоставленные жилищно-коммунальные услуги;

средств бюджетов всех уровней в виде субсидий на покрытие выпадающих доходов предприятий

ЖКХ за предоставленные услуги льготным категориям потребителей;

целевых бюджетных средств на осуществление определенных проектов;

средств, образующихся в результате предлагаемых налоговых изменений;

компенсирующих платежей, работ и услуг, материальных ценностей, вносимых предприятиями на восстановление и ремонт объектов, сооружений, коммуникаций, передаваемых ими в муниципалитеты, в соответствии с договором, установленным графиком погашения;

платежей предпринимателей на право ведения хозяйственной деятельности в пространстве населенного пункта в соответствии с договором;

арендной платы за пользование земельным участком предпринимателями, торговыми фирмами;

отчислений от стоимости передаваемых предпринимателям, организациям незавершенных объектов;

платежей за право торговли в городском пространстве (улицы, площади, парки, скверы, зоны отдыха, рекреационные объекты, вокзалы);

санкций за нарушение архитектурно-планировочных форм, структуры населенного пункта при размещении и функционировании объектов предпринимательства;

санкций за самовольное отчуждение земель, территорий;

выбросов автомобилей, устанавливаемых на платных стоянках (вносятся владельцам стоянок);

платежей за получение подряда на конкурсной основе (по объектам ЖКХ);

платежей за размещение рекламы в городском пространстве;

санкций за загрязнение пространства населенного пункта;

доходов фонда от размещения и хранения временно свободных денежных средств на счетах банков и иных кредитных учреждений;

средств полученных от франчайзинга (муниципалитет выступает ещё и гарантом деятельности небольших фирм любой сферы деятельности);

коммерческих инвестиций (в дальнейшем может быть произведен выпуск в обращение акций фонда);

добровольных взносов организаций, учреждений, предпринимателей, а также зарубежных фондов, организаций.

Учет поступления средств будет вестись в автоматическом режиме по каждому субъекту, включенному в единую информационную базу данных ЖКХ города. В случае не внесения плательщиком причитающихся платежей ему отправляется уведомление о необходимости погашения задолженности. При этом нарушитель несет ответственность в соответствии с законодательством РФ с последующим взысканием задолженности.

Средства фонда предполагается использовать на:

оплату работ и услуг, выполненных предприятиями жилищно-коммунального комплекса;

текущий и капитальный ремонт жилищного фонда и инженерной инфраструктуры;

осуществление проектов развития отрасли в регионе;

создание и работу автоматизированной информационной системы ЖКХ субъекта федерации;

внедрение ресурсосберегающих технологий в ЖКХ;

развитие конкуренции в отрасли;

восстановление системы подготовки и переподготовки кадров для ЖКХ;

проведение научно-исследовательских работ, сотрудничество между городами, обмен опытом по реформированию ЖКХ региона;

финансирование ремонта, восстановление, обновление объектов, сооружений, коммуникаций, предаваемых от ведомств муниципалитету;

формирование фонда спецоборудования и техники для выполнения отдельных видов работ на территории региона;

финансирование объектов ЖКХ на долевых началах с подрядчиками по отдельным проектам.

Расходование средств целевого фонда будет осуществляться с использованием системы электронных расчетов и ежедневным обнародованием их исполнения посредством глобальной сети Интернет. Поскольку функционирование его будет происходить в автоматическом режиме информационного пространства, отсутствует возможность злоупотребления служебным положением руководства.